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VentaEdificio

Edificio Comercial en Centro de Caracas: Activo de Alto Rendimiento (ROI Proyectado: 15,6%)

Altagracia

Altagracia, Caracas, Libertador, Distrito Capital, VEN, Caracas, Distrito Capital, VE

1.100.000 US$

011
Remax-ve#335757

5,8% por encima de la mediana de precio/m² en Altagracia

La mediana de precio/m² en Altagracia se mantuvo estable vs el mes anterior

Jennifer Martinez GonzalezREMAX VIP Lido
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Descripción

Edificio Comercial en Centro de Caracas: Activo de Alto Rendimiento (ROI Proyectado: 15,6%) Ubicación: Entre la Plaza Bolívar y la Av. Urdaneta, Municipio Libertador, Caracas. Superficie Total: 1.733,50 m² de construcción. Propósito: Inversión Patrimonial / Generación de Rentas Múltiples. Maximice su portafolio inmobiliario con una propiedad institucional de alta liquidez. Este edificio comercial y corporativo cuenta con una estructura versátil, ideal para un modelo de negocio con múltiples inquilinos, diseñado para mitigar el riesgo de vacancia y alcanzar un Retorno de Inversión (ROI) objetivo del 15,6% anual mediante el mercado de arrendamiento en una de las zonas de mayor dinamismo comercial de la capital.

Área construida

1.733 m²

Precio m²

635 US$

Terreno

453 m²

Historial de precio

Publicada en venta

14/7/2026

1.100.000 US$

635 US$/m²

Fuente: Remax-ve 335757

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Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.

Compras

  • Art Paris Deli CafeHasta 5 min
  • Central Madeirense5–10 min
  • Piccadilly Capitolio10–15 min

Educación

  • Plaza del BCVHasta 5 min
  • Biblioteca Simón Rodríguez5–10 min
  • Biblioteca Nacional5–10 min

Transporte

  • Terminal Urbano Rio Tuy5–10 min
  • BusCaracas - El Socorro5–10 min
  • Metro - El Silencio10–15 min

Recreación

  • Parque Italo VenezolanoHasta 5 min
  • Gym Fitness Place Sport Center10–15 min
  • Gym Seven 710–15 min

Comida y café

  • Melosa CaféHasta 5 min
  • Artesano CafeteríaHasta 5 min
  • Casa VeroesHasta 5 min

Salud

  • Dental380Hasta 5 min
  • Od. Arelys Sánchez PuppoHasta 5 min
  • Consultorio Odontologico DidoferHasta 5 min

Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap

UbicaciónZona aproximada

Altagracia

Municipio Libertador

Altagracia, Caracas, Libertador, Distrito Capital, VEN, Caracas, Distrito Capital, VE

Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.