Edificio residencial y comercial de 564 m² en Porlamar

Ubicado estratégicamente en la calle Charaima de Porlamar, este edificio de 3 niveles representa una oportunidad clave para inversionistas que buscan alta rentabilidad en una de las zonas de mayor tránsito comercial y vehicular de la isla de Margarita. Su distribución arquitectónica permite combinar múltiples fuentes de ingreso independiente (alquiler residencial, comercial y vivienda privada o de administración). Distribución por niveles: Primer Nivel (Planta Baja): 2 locales comerciales con frente directo a la calle principal, óptimos para comercio o servicios, más 3 habitaciones independientes todas con baño privado. Segundo Nivel: 7 habitaciones, cada una equipada con su baño privado, diseñadas idealmente para la modalidad de alquiler fijo o residencial. Tambien cuenta con terraza con vista a la calle principal. Tercer Nivel: Apartamento independiente que consta de 2 habitaciones, 2 baños completos y área de cocina, con amplia terreza techada con vista a la calle principal. Servicios e infraestructura: Capacidad hídrica: Tanque subterráneo con capacidad de 25.000 litros que garantiza suministro constante de agua potable en toda la edificación. Áreas al aire libre: 2 terrazas con vista abierta hacia la calle principal. Superficie total de construcción: 564 m² optimizados para máxima utilidad espacial. Ubicado en la ciudad de Porlamar, el inmueble ofrece acceso inmediato a transporte público, avenidas principales y zonas bancarias y comerciales del municipio Mariño. Esta propiedad reúne los factores clave para consolidar un proyecto inmobiliario de rentas mixtas a corto y largo plazo. Contáctame para coordinar una visita y analizar la proyección financiera de esta propiedad.