Se vende Local Comercial 8h/3p 400m² La Urbina

EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL Y/O PROFESIONAL EN PLANTA BAJA Y MEZZANINA Distribución: Superficie Total: 400 m² Planta Baja (PB): 200 m² Mezzanina: 200 m² - Número de Cubículos/Consultorios: 15 en total (6 en PB / 9 en Mezzanina) - Número de Baños: 8 baños en total (4 en PB / 4 en Mezzanina) Uso Potencial: Centro médico, clínica odontológica, laboratorios, oficinas corporativas, centro de estética, firmas profesionales o servicios especializados. - Descripción de los Niveles - Planta Baja (200 m²) Acceso y Recepción: Área amplia con acceso directo, ideal para recepción de clientes o pacientes, sala de espera y control de entrada. Distribución: - 6 Cubículos / Consultorios privados, acondicionados previamente para atención médica/odontológica. - 4 Baños independientes para clientes, pacientes y personal. Uso Anterior: Funcionó con éxito como centro de consultorios odontológicos. - Mezzanina (200 m²) Acceso: Escalera independiente Distribución: - 9 Cubículos / Consultorios privados, ideales para atención individualizada, áreas administrativas o cubículos de oficina. - 4 Baños distribuidos estratégicamente en la planta. Uso Anterior: Configurado y operativo como centro de consultorios médicos. - Bondades y Potencial Comercial Infraestructura Especializada: Cuenta con la compartimentación e instalaciones adaptadas para servicios de salud, lo que representa un ahorro considerable en remodelación. Versatilidad de Espacios: Sus 15 cubículos independientes permiten operar un modelo de alquiler de consultorios/oficinas, un centro clínico multidisciplinario o una sede corporativa. Capacidad Operativa: Con 8 baños distribuidos entre ambos niveles, garantiza la comodidad y capacidad de atención para un alto flujo de visitantes y personal. Cuenta con 3 puestos de estacionamiento y adicional la torre tiene puestos de visitantes