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VentaTerreno

Macro Parcela en Venta

Táchira - Pueblo Nuevo

Av Ferrero Tamayo, cruce Av Pueblo Nuevo, San Cristóbal, VE

1.650.000 US$

793 días

028
Omni MLS#VE24698484

100,3% por encima de la mediana de precio/m² en San Cristóbal

La mediana de precio/m² en San Cristóbal se mantuvo estable vs el mes anterior

Miguel Angel Rangel VelazcoCENTURY 21 HyperDynamic
Sin reclamar

Descripción

Extraordinaria macro parcela en venta en la esquina de la intersección de la avenida Ferrero Tamayo con avenida principal de Pueblo Nuevo. Tiene un área de 5.877 m2 que al ser esquina tiene dos frentes. Por la avenida Ferrero Tamayo tiene una medida de 55 mts y por la avenida principal de Pueblo Nuevo tiene una medida de 66 mts. La zonificación de la macro parcela es R-4, para desarrollos que contemplan usos de Vivienda Multifamiliar y Comercio Local, además de: * Edificaciones Docentes. * Edificaciones para museos, bibliotecas y sala de reuniones. * Edificaciones Religiosas. * Edificaciones Asistenciales. * Hosterías y Moteles Turísticos. * Y otros más según proyecto. Los retiros por alineamiento los tiene ya asumidos. Es un terreno con una topografía prácticamente plana con una pendiente muy suave y cuyo valor es 2% aproximadamente. No tiene limitantes por cursos de agua o fallas geológicas, ni tampoco limitantes legales para su desarrollo. Prácticamente es el único terreno, en toda la zona de Pueblo Nuevo, con la suma de las características favorables que tiene este inmueble.

Área construida

5.877 m²

Precio m²

281 US$

Historial de precio

Cambio de precio

8/8/2026

1.650.000 US$ +3.1%

281 US$/m²

Publicada en venta

6/7/2026

1.600.000 US$

272 US$/m²

Fuente: Omni MLS VE24698484

Cerca de aquí

Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.

Compras

  • Hipermercado Baratta10–15 min
  • Supermercado Premium C.A.10–15 min
  • Charcutería Artesanal15–20 min

Educación

  • Colegio CEI Alejandro Otero5–10 min
  • Liceo Nacional Pedro María Morantes "5–10 min
  • ENTREDANZA Centro de Formación integral10–15 min

Recreación

  • Komplex Gym10–15 min
  • Fitness Club10–15 min
  • Redoma Aurinegra15–20 min

Comida y café

  • Avenida Principal De Pueblo Nuevo5–10 min
  • Punta Del Este Grill10–15 min
  • El Establo10–15 min

Salud

  • Clínica Venezuela10–15 min
  • Studio Dental Táchira10–15 min
  • Corporación De Salud Del Estado Tachira15–20 min

Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap

UbicaciónZona aproximada

Táchira

Pueblo Nuevo

Municipio San Cristóbal

Av Ferrero Tamayo, cruce Av Pueblo Nuevo, San Cristóbal, VE

C.P. 5001

Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.