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VentaTerreno
Macro Parcela en Venta
Táchira - Pueblo Nuevo
Av Ferrero Tamayo, cruce Av Pueblo Nuevo, San Cristóbal, VE
1.650.000 US$
793 días
028Omni MLS#VE24698484
100,3% por encima de la mediana de precio/m² en San Cristóbal
La mediana de precio/m² en San Cristóbal se mantuvo estable vs el mes anterior
Sin reclamar
Descripción
Extraordinaria macro parcela en venta en la esquina de la intersección de la avenida Ferrero Tamayo con avenida principal de Pueblo Nuevo. Tiene un área de 5.877 m2 que al ser esquina tiene dos frentes. Por la avenida Ferrero Tamayo tiene una medida de 55 mts y por la avenida principal de Pueblo Nuevo tiene una medida de 66 mts. La zonificación de la macro parcela es R-4, para desarrollos que contemplan usos de Vivienda Multifamiliar y Comercio Local, además de: * Edificaciones Docentes. * Edificaciones para museos, bibliotecas y sala de reuniones. * Edificaciones Religiosas. * Edificaciones Asistenciales. * Hosterías y Moteles Turísticos. * Y otros más según proyecto. Los retiros por alineamiento los tiene ya asumidos. Es un terreno con una topografía prácticamente plana con una pendiente muy suave y cuyo valor es 2% aproximadamente. No tiene limitantes por cursos de agua o fallas geológicas, ni tampoco limitantes legales para su desarrollo. Prácticamente es el único terreno, en toda la zona de Pueblo Nuevo, con la suma de las características favorables que tiene este inmueble.
Área construida
5.877 m²
Precio m²
281 US$
Historial de precio
Cambio de precio
8/8/2026
1.650.000 US$ +3.1%
281 US$/m²
Publicada en venta
6/7/2026
1.600.000 US$
272 US$/m²
Fuente: Omni MLS VE24698484
Cerca de aquí
Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.
Compras
- Hipermercado Baratta10–15 min
- Supermercado Premium C.A.10–15 min
- Charcutería Artesanal15–20 min
Educación
- Colegio CEI Alejandro Otero5–10 min
- Liceo Nacional Pedro María Morantes "5–10 min
- ENTREDANZA Centro de Formación integral10–15 min
Recreación
- Komplex Gym10–15 min
- Fitness Club10–15 min
- Redoma Aurinegra15–20 min
Comida y café
- Avenida Principal De Pueblo Nuevo5–10 min
- Punta Del Este Grill10–15 min
- El Establo10–15 min
Salud
- Clínica Venezuela10–15 min
- Studio Dental Táchira10–15 min
- Corporación De Salud Del Estado Tachira15–20 min
Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap
UbicaciónZona aproximada
Táchira
Pueblo Nuevo
Municipio San Cristóbal
Av Ferrero Tamayo, cruce Av Pueblo Nuevo, San Cristóbal, VE
C.P. 5001
Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.