Exclusiva Propiedad con Excelente Potencial Residencial y Comercial

Un inmueble único que combina comodidad, oportunidad de ingresos independientes y contacto con la naturaleza. Ubicada sobre un terreno total de 276 m², esta propiedad destaca por su inteligente distribución en dos sectores independientes de 138 m² cada uno, ofreciendo una versatilidad extraordinaria para adaptarse a tus proyectos de vida o de inversión. Sector 1: Hogar Principal (138 m²) Un espacio acogedor, totalmente acondicionado y listo para habitar. Diseñado para brindar confort y privacidad, cuenta con: * Cocina funcional, perfecta para el día a día * Baño auxiliar de visitas. * Cálida sala de estar, ideal para el descanso. * Espaciosa habitación principal. * Baño completo. Sector 2: Área Multifuncional / Potencial Comercial (138 m²) Un sector independiente ideal para generar renta adicional o desarrollar un negocio: * Dos habitaciones independientes (una de ellas equipada con baño privado). * Cocina independiente. * Espacio adaptable, perfecto para alquiler residencial, oficinas, consultorio o local comercial. Áreas Externas y Amenidades * Amplio estacionamiento: Capacidad cómoda para 4 a 5 vehículos, lo que garantiza comodidad para residentes y visitantes o clientes. * Patio posterior y zona verde: En la parte trasera se encuentra un encantador terreno aprovechable con árboles frutales y plantas, ideal para disfrutar de la naturaleza, desarrollar un huerto orgánico o crear un área social al aire libre. * Vista privilegiada: Entorno tranquilo que regala una hermosa panorámica natural. Servicios e Infraestructura de Respaldo * Acometida eléctrica: Conexión bifásica (220V / 110V), ideal para equipos de alto consumo o aire acondicionado. * Reserva de agua constante: Tanque de agua de gran capacidad (aprox. 6.000 litros), garantizando total tranquilidad y autonomía. * Conectividad: Servicio de Internet activo, imprescindible para el trabajo remoto o entretenimiento. Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan vivir cerca de sus seres queridos con independencia, como para inversores que desean habitar una propiedad y rentabilizar la otra.