ESPECTACULAR INVERSION! INMUEBLE TIPO EDIFICIO CON LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN VENTA

Ubicación: Avenida Rómulo Gallegos, Boleíta Sur, una zona netamente comercial y concurrida. Terreno: El edificio se asienta sobre un área de terreno de 250 metros cuadrados. Descripción General: El edificio consta de tres pisos, diseñado para cumplir con las necesidades comerciales y administrativas de sus propietarios. Cada nivel ha sido cuidadosamente distribuido para maximizar el uso del espacio y proporcionar funcionalidad. Planta Baja: - Local Comercial: Amplio local comercial actualmente en funcionamiento como licorería. (El fondo de comercio de la licorería, el mobiliario, cavas y mercancías, no forma parte de esta venta, pero podría negociarse por separado.) - Áreas de Depósito: Posee extensas áreas de depósito, que permiten un fácil almacenamiento y acceso a mercancías. Primer Piso: - Área Administrativa: Compuesto por dos oficinas, diseñadas para adaptarse a las necesidades administrativas. - Baños: Dos baños, uno para damas y otro para caballeros, asegurando comodidad para los empleados y visitantes. - Tres Oficinas para Exhibición de Mercancía: Como depósitos, funcionales y adaptados para el almacenamiento de mercancías. - Acceso Externo: Se accede por el área del estacionamiento, a dos depósitos adicionales y una pequeña terraza que alberga los tanques de agua. Segundo Piso: - Área de Oficinas: Este nivel cuenta con un área de nueve oficinas, ideal para empresas que requieren espacios de trabajo independiente. - Cocina/Kitchenette: Un área destinada para la preparación de alimentos y descanso. - Baños: Dos baños, garantizando la comodidad de los ocupantes. - Área de Lavandero: Para facilitar las tareas de limpieza y mantenimiento. - Balcón: Un área que brinda un espacio para el esparcimiento. - Pasillo de Circulación: Diseñado para facilitar el tránsito entre los diferentes espacios. Conclusión: Este edificio no solo cumple con las normativas de construcción, sino que también se adapta a las necesidades de un entorno comercial espacioso y dinámico. Su ubicación inmejorable en una de las avenidas más transitadas del este de la ciudad que lo convierte en una opción super atractiva para negocios y oficinas administrativas.