Oportunidad de Inversión | Apartamento de 57 m² en Av. Principal de La Urbina

UBICACIÓN: Avenida Principal de La Urbina, Municipio Sucre, Caracas. TIPO DE INMUEBLE: Apartamento Residencial. PRECIO DE VENTA: USD $73.000,00 DESCRIPCIÓN GENERAL: Focus ofrece en venta un impecable y funcional apartamento de 57 m², estratégicamente ubicado sobre la Avenida Principal de La Urbina, una de las zonas de mayor demanda comercial y residencial del Municipio Sucre. Esta propiedad destaca por su excelente distribución espacial, iluminación natural y una conectividad vial y peatonal envidiable. Ubicado frente a una variada oferta de comercios, supermercados, centros de salud, bancos y servicios esenciales, cuenta además con acceso inmediato a rutas de transporte público y arterias viales principales. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS INTERNAS: Área Social: Espaciosa e iluminada sala-comedor integrada con ventanales que brindan ventilación cruzada y confort térmico. Área Privada: Una (1) amplia habitación principal con closet. Baños: Un (1) baño completo bien conservado y funcional. Cocina y Servicios: Área de cocina con espacio integrado para zona de lavandería. Estacionamiento: Un (1) puesto de estacionamiento techado y seguro. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y CONDICIONES ESTRUCTURALES: Seguridad Estructural: Edificación de arquitectura sólida y construcción de alta resistencia, la cual cuenta con evaluación técnica estructural positiva tras eventos sísmicos, garantizando máxima tranquilidad y resguardo para su patrimonio. Mantenimiento: Áreas comunes en excelente estado de conservación, condominio organizado, ascensores operativos y vigilancia/control de acceso. CONDICIONES JURÍDICAS Y DE NEGOCIACIÓN: Estatus Legal: Propiedad con documentación jurídica plenamente al día, libre de gravámenes o cargas. Protocolización: Listo para firmar de manera inmediata por ante la Oficina de Registro Público Inmobiliario correspondiente.